Groen van Prinstererlaan 362

Omschrijving

FANTASTISCH, ZONDER VEEL KOSTEN TE BETREKKEN EN ZEER ENERGIEZUINIG (LABEL “A”) HOEK-APPARTEMENT MET EIGEN BERGING EN PARKEERLAATS. Zonder enige treden te bereiken ruim 3/4 kamer-appartement met 2 goed bemeten slaapkamers, een overdekt terras op zuidwesten, een eigen berging én een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.

Alle pluspunten op een rij?
- luxe, moderne keuken en badkamer;
- 2 slaapkamers;
- zonnig en op het zuidwesten gelegen terras;
- eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- eigen parkeerplaats;
- te betrekken zonder hoge kosten;
- woning, berging én parkeerplaats zijn zonder treden bereikbaar.

Verdere wetenswaardigheden:
Het in 2012 gebouwde complex “Groen van Prinsterer” is zeer centraal gelegen ten opzichte van sport- en recreatiemogelijkheden met park “Meer en Bos”, park Ockenburgh en Kijkduin met de zee en de duinen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u voor de dagelijkse boodschappen het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein” met zijn diversiteit aan supermarkten, winkels en delicatessen-zaken. Wenst u een groter winkelaanbod? Bus 24 en Randstadrail 3 brengen u met 20-25 minuten naar het centrum van Den Haag met de diverse winkels, restaurants, entertainment en alles wat een stad u te bieden heeft.

Indeling:
Een licht hellend looppad brengt u naar een fraai centraal entree met brievenbussen- en bellentableau en gangen naar de appartementen. Entree van de woning. Lange gang met deuropenerinstallatie, meterkast en diepe kast met wasmachineaansluiting, opstelplaats droger en CV-combiketel.
Luxe toilet met vrijhangende closetpot, fonteintje en mechanische ventilatie.
Aan het einde van de gang toegang tot de ruime woon-/eetkamer (ca. 7.25x5.60) aan de voorzijde met open luxe keuken en deur naar het overdekte half inpandige terras van circa 14 m2! De lichte en luxe keuken (ca. 3.50x2.03) is voorzien van een gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast met vrieslade en een combi-oven. 1e Ruime slaapkamer (ca. 4.71/ 3.91x3.55) aan de voorzijde. 2e Goed bemeten kamer (ca. 3.50 x 2.25) welke kan dienen als 2e slaapkamer of als bijvoorbeeld werkkamer.
Moderne en luxe badkamer (ca. 2.93x2.32/2.12) met vaste wastafelmeubel, spiegelkast, ruime inloopdouche met hand-en-rainshower, thermostaatkraan, mechanische ventilatie en designradiator.

Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging (ca. 2.51x1.43) en een eigen parkeerplaats (ca 5.00x2.30), beiden gelegen in de onderbouw en zonder treden te bereiken.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Voorzien van CV-combiketel, Intergas HR, bouwjaar 2012;
* Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
* Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter;
* Zeer actieve VvE met een bijdrage van € 139,13 per maand (appartement) en € 36,45 per maand (parkeerplaats), inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering;
* Erfpacht eeuwigdurend waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper;
* Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "A";
* Voor meer informatie zie ook: groenvanprinstererlaan362.nl;
* Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”;
* Daar verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond zal in de koopakte tevens een “niet door verkoper zelf bewoond” clausule worden opgenomen;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.780,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-12-2032 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 11 m² (500 bij 230) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 7295 Index 45 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 7295 Index 132 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties