Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
RUIME (ca. 140m2! woonoppervlak) EN ZEER VRIJ GELEGEN LICHTE hoek-eengezinswoning met ruime woonkeuken, grote woon-/eetkamer, 5 (!) slaapkamers waaronder een riante zolderkamer met diverse mogelijkheden, zonnige achtertuin op het zuidwesten, inpandige bergingen en parkeerplaats voor de woning. De...Lees meer
Omschrijving
English translation below
RUIME (ca. 140m2! woonoppervlak) EN ZEER VRIJ GELEGEN LICHTE hoek-eengezinswoning met ruime woonkeuken, grote woon-/eetkamer, 5 (!) slaapkamers waaronder een riante zolderkamer met diverse mogelijkheden, zonnige achtertuin op het zuidwesten, inpandige bergingen en parkeerplaats voor de woning. De vorige eigenaren hebben hier langdurig en met heel veel plezier gewoond en hun kinderen grootgebracht. Kortom, een heerlijke gezinswoning waar een modernisering wel gewenst is.Alle pluspunten op een rij?
- 5 goed bemeten slaapkamers;
- ruime woon-/eetkamer;
- ruime woonkeuken;
- tuin met vrij uitzicht over groen;
- inpandige berging op de begane grond;
- diverse parkeerplaatsen voor/naast de woning;
- naar eigen smaak te moderniseren.
Verdere wetenswaardigheden:
In de kindvriendelijke wijk “Kraaijenstein” gelegen met diverse recreatie- en natuurgebieden in de directe omgeving zoals “Madestein”, “Landgoed Ockenburgh” en het strand van Kijkduin. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum “Kraaijenstein” op loopafstand maar ook de winkels van “winkelcentrum Loosduinen” en “winkelcentrum Waldeck” zijn in nabije omgeving. Lekker uitgebreid shoppen, uitgaan of uiteten? Randstad Rail 2 brengt u binnen 30 min in het hartje van centrum Den Haag, maar ook zonder overstap naar de “Mall of the Netherlands”.
Indeling:
Via een recent opnieuw aangelegd en ruim opgezet woonerf betreedt u de wijk met diverse eengezinswoningen en openbare parkeerplaatsen. Aangekomen bij de woning vindt u een mogelijkheid tot parkeren voor de woning en een watertappunt op eigen terrein. Entree woning middels een voordeur die toegang geeft naar de ruime garderobe met binnendeur naar de grote berging (ca, 3.20x2.95) die tevens via een afgesloten buitendeur bereikbaar is. Vanuit de garderobe is er tevens een tochtdeur naar de lange gang (ca. 5.70x2.05) met diepe trapkast en net betegeld toilet met fonteintje inclusief spiegel. Grote en ruime woonkeuken (ca. 4.27x2.95) met keukenblok (met ingebouwde elektrische boiler), dubbele wasbak, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, grote raampartij aan de voorzijde en verbindingsdeur naar de woonkamer die tevens vanuit de gang bereikbaar is.
De lichte en L-vormige woon-/eetkamer (ca. 5.60/3.68x5.14) met elektrisch bedienbare zonwering is over de volle breedte aan de mooie tuinzijde gelegen met een deur naar de zonnige achtertuin (ca. 9.00x5.90) op het zuidwesten voorzien van een watertappunt, een achterom en een zijpad langs het huis naar de voorzijde.
1e Etage. Goed bemeten overloop (ca. 3.52x2.10/1.00) die toegang geeft tot alle vertrekken. Net betegeld toilet voorzien van een fonteintje met spiegel. Riante voorkamer (ca. 4.08x2.97). Diepe voorzijkamer (ca. 5.69x2.95). Achterkamer (ca. 3.83x2.08). 2e Achterkamer (ca. 3.83x2.97). Nette en betegelde badkamer (ca. 2.00x1.93) met wastafelmeubel, (huur)boiler, inloopdouche, wasmachineaansluiting en radiator.
2e Etage. Overloop met veel bergruimte in de knieschotten. Riante zolderkamer (ca. 8.02x2.96) over de volle diepte met vele mogelijkheden. Grote bergkamer (ca. 3.96x2.10) aan de achterzijde met opstelplaats CV-combiketel en Ithobox voor de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Eigen grond;
* Voorzien van CV-combiketel, Nefit Excellent HR, bouwjaar 2000;
* Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
* Elektra 5 groepen + slimme meter en boilergroep;
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020/ achterzijde voorzien van “Keralit” platen;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan verkoper i.v.m. afhandeling nalatenschap;
* Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "C";
* Voor meer informatie zie ook: karperdaal121.nl;
* Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Daar verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond zal in de koopakte tevens een “niet door verkoper zelf bewoond” clausule worden opgenomen;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
SPACIOUS (approx. 140m2! living space) AND OPEN PLANNED LOCATED corner family home with spacious kitchen, large living/dining room, 5 (!) bedrooms including a spacious attic room with various possibillities, sunny backyard facing southwest, indoor storage and parking places in front of the house. The previous owners lived here for a long time, with great pleasure and raised their children. In short, a wonderful family home where a modernization is desirable.
A sum-up of all the pluses?
- 5 well-sized bedrooms;
- spacious living/dining room;
- spacious kitchen;
- garden with an unobstructed view of greenery;
- indoor storage on the ground floor;
- various parking spaces in front of/next to the house;
- to be modernized to your own taste.
Further information:
Located in the child-friendly neighborhood "Kraaijenstein" with various recreation and nature areas in the immediate vicinity such as "Madestein", "Landgoed Ockenburgh" and the beach of Kijkduin. For daily shopping, shopping center "Kraaijenstein" is within walking distance, but also the shops of "shopping center Loosduinen" and "shopping center Waldeck" are in the vicinity. Extensive shopping, going out or dining out? Randstad Rail 2 takes you to the heart of the center of The Hague within 30 minutes, but also without a transfer to the "Mall of the Netherlands".
Layout:
You enter the neighborhood with various single-family homes and public parking spaces through a recently redesigned and spacious residential area. When you arrive at the house you will find parking in front of the house and a water tap on site. House entrance through a front door that gives access to the spacious hall with wardrobe and inner door to the large storage room (approx. 3.20x2.95) which is also accessible via a closed outer door. From the hall with wardrobe there is access to the long corridor (approx. 5.70x2.05) with a deep cupboard and neatly tiled toilet with hand basin including mirror. The large and spacious kitchen (approx. 4.27x2.95) is equipped with a kitchen unit (with built-in electric boiler), double sink, electric oven, gas hob, extractor hood, large window at the front and a connecting door to the living room, which is also accessible from the hallway.
The bright and l-shaped living/dining room (approx. 5.60/3.68x5.14) is located across the full width at the back, is equipped with an electrical sunscreen, gives access to the beautiful and sunny back garden (approx. 9.00x5.90) facing southwest. The garden furthermore harbours a water tap, a back entrance and a side path along the house to the front.
Stairway to the 1st floor. Well-sized landing (approx. 3.52x2.10/1.00) that gives access to all rooms. Neatly tiled toilet with a sink and mirror. Spacious front room (approx. 4.08x2.97). Deep front room (approx. 5.69x2.95). Back room (approx. 3.83x2.08). 2nd Back room (approx. 3.83x2.97). Neat and tiled bathroom (approx. 2.00x1.93) with washbasin, (rental) boiler, walk-in shower, washing machine connection and radiator.
Stairway to the 2nd floor. Landing with plenty of storage space in the lower parts of the rofing. Spacious attic room (approx. 8.02x2.96) over the full depth of the house and with many possibilities. The large storage room (approx. 3.96x2.10) at the rear is fitted with the central heating combi boiler and with the “Ithobox” regulating the mechanical ventilation.
Specifics:
* Delivery under consultation;
* Owned soil;
* Equipped with central heating combi boiler, Nefit Excellent HR, built in 2000;
* Wooden windowframes throughout with double glazing (HR ++);
* Electricity 5 circuits + smart meter and boiler group;
* Exterior painting carried out in 2020 / and the rear with "Keralit" plates;
* Choice of notary is reserved to the seller in connection with the settlement of inheritance;
* Owner is in possession of an Energy label with the label "C";
* For more information see also: karperdaal121.nl;
* Duynhage Makelaardij works with a bidding log as it is mandatory from January 1st 2023. Offers must be logged in on the website of the property via the "bid on this property" button;
* Given the year of construction of the house, an asbestos and old age clause will be included in the deed of sale as a preventive measure;
* Since the seller has not lived in the house himself, a "not occupied by the seller himself" clause will also be included in the deed of sale;
* The “Terms and Conditions of Sale Duynhage Makelaardij” apply to a purchase agreement to be concluded.
Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker is there for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
A sum-up of all the pluses?
- 5 well-sized bedrooms;
- spacious living/dining room;
- spacious kitchen;
- garden with an unobstructed view of greenery;
- indoor storage on the ground floor;
- various parking spaces in front of/next to the house;
- to be modernized to your own taste.
Further information:
Located in the child-friendly neighborhood "Kraaijenstein" with various recreation and nature areas in the immediate vicinity such as "Madestein", "Landgoed Ockenburgh" and the beach of Kijkduin. For daily shopping, shopping center "Kraaijenstein" is within walking distance, but also the shops of "shopping center Loosduinen" and "shopping center Waldeck" are in the vicinity. Extensive shopping, going out or dining out? Randstad Rail 2 takes you to the heart of the center of The Hague within 30 minutes, but also without a transfer to the "Mall of the Netherlands".
Layout:
You enter the neighborhood with various single-family homes and public parking spaces through a recently redesigned and spacious residential area. When you arrive at the house you will find parking in front of the house and a water tap on site. House entrance through a front door that gives access to the spacious hall with wardrobe and inner door to the large storage room (approx. 3.20x2.95) which is also accessible via a closed outer door. From the hall with wardrobe there is access to the long corridor (approx. 5.70x2.05) with a deep cupboard and neatly tiled toilet with hand basin including mirror. The large and spacious kitchen (approx. 4.27x2.95) is equipped with a kitchen unit (with built-in electric boiler), double sink, electric oven, gas hob, extractor hood, large window at the front and a connecting door to the living room, which is also accessible from the hallway.
The bright and l-shaped living/dining room (approx. 5.60/3.68x5.14) is located across the full width at the back, is equipped with an electrical sunscreen, gives access to the beautiful and sunny back garden (approx. 9.00x5.90) facing southwest. The garden furthermore harbours a water tap, a back entrance and a side path along the house to the front.
Stairway to the 1st floor. Well-sized landing (approx. 3.52x2.10/1.00) that gives access to all rooms. Neatly tiled toilet with a sink and mirror. Spacious front room (approx. 4.08x2.97). Deep front room (approx. 5.69x2.95). Back room (approx. 3.83x2.08). 2nd Back room (approx. 3.83x2.97). Neat and tiled bathroom (approx. 2.00x1.93) with washbasin, (rental) boiler, walk-in shower, washing machine connection and radiator.
Stairway to the 2nd floor. Landing with plenty of storage space in the lower parts of the rofing. Spacious attic room (approx. 8.02x2.96) over the full depth of the house and with many possibilities. The large storage room (approx. 3.96x2.10) at the rear is fitted with the central heating combi boiler and with the “Ithobox” regulating the mechanical ventilation.
Specifics:
* Delivery under consultation;
* Owned soil;
* Equipped with central heating combi boiler, Nefit Excellent HR, built in 2000;
* Wooden windowframes throughout with double glazing (HR ++);
* Electricity 5 circuits + smart meter and boiler group;
* Exterior painting carried out in 2020 / and the rear with "Keralit" plates;
* Choice of notary is reserved to the seller in connection with the settlement of inheritance;
* Owner is in possession of an Energy label with the label "C";
* For more information see also: karperdaal121.nl;
* Duynhage Makelaardij works with a bidding log as it is mandatory from January 1st 2023. Offers must be logged in on the website of the property via the "bid on this property" button;
* Given the year of construction of the house, an asbestos and old age clause will be included in the deed of sale as a preventive measure;
* Since the seller has not lived in the house himself, a "not occupied by the seller himself" clause will also be included in the deed of sale;
* The “Terms and Conditions of Sale Duynhage Makelaardij” apply to a purchase agreement to be concluded.
Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker is there for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 437.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.170,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
514 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-02-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel, elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit Excellent HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (8.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
O
Perceelnummer
352
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.