Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In goede staat verkerend licht en ruim 3/4-kamer-appartement met 2 slaapkamers, een woonoppervlak van ca. 92m2(!) en gelegen op de 2e etage met een schitterend balkon op het zuidwesten en vrij zicht over groen.Nog enkele pluspunten?
- luxe, moderne badkamer;
- 3e slaapkamer...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
In goede staat verkerend licht en ruim 3/4-kamer-appartement met 2 slaapkamers, een woonoppervlak van ca. 92m2(!) en gelegen op de 2e etage met een schitterend balkon op het zuidwesten en vrij zicht over groen.Nog enkele pluspunten?
- luxe, moderne badkamer;
- 3e slaapkamer mogelijk;
- lichte en ruime woon-/eetkamer;
- zonnig en op het zuidwesten gelegen balkon;
- eigen (fietsen)berging op de begane grond en vanaf straatniveau bereikbaar.
Verdere wetenswaardigheden:
In de directe nabijheid en loopafstand vindt u Park “Meer en Bos”, het strand, de zee en de duinen, park Ockenburgh en de Internationale School (ISH) evenals de uitvalswegen naar de diverse snelwegen die de stad Den Haag ontsluiten. Maar ook het “vernieuwde Kijkduin” en het winkelcentrum aan het “Alphons Diepenbrockhof” met zijn diversiteit aan kleine buurtwinkels maar ook de grotere supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling:
Entree van de woning op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau.
Licht en fraai trappenhuis met trap naar de 2e etage.
Ruime, lange hal (ca. 6.00x1.30) met garderobe en de meterkast.
In de gang vindt u tevens een aparte kast met opstelplaats voor een wasmachine en droger.
De moderne en luxe badkamer (ca. 4.00x1.28) is vergroot door bijtrekking van het balkon en beschikt over een vrijhangende closetpot, een fraai wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.
De 1e slaapkamer (ca. 4.00x3.48) bevindt zich aan de achterzijde, is heerlijk rustig gelegen en geeft fraai zich op de gemeenschappelijk tuin met heel veel groen.
De 2e slaapkamer (ca. 4.70x3.10) bevindt zich aan de voorzijde en is ruim opgezet, omdat deze kamer voorheen uit 2 slaapkamers bestond. Wenst u een 3e slaapkamer? Dan is deze voormalige situatie weer terug te brengen.
Lichte keuken (ca. 4.00x1.99) uitgevoerd in een mooie neutrale kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine (deze laatste twee eventueel ter overname).
Aan de zijkant bevindt zich de licht en ruim opgezette woon-/eetkamer (ca. 9.55/8.45x4.07/3.00) met heerlijk zonnig balkon (ca. 2.50x1.74) gelegen op het zuidwesten.
Aparte (fietsen)berging (ca. 3.90x2.30) op de begane grond en vanaf straatniveau bereikbaar, ook vanaf de straatzijde.
Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Voorzien van CV-combiketel, Agpo Ferroli Domino;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter;
* Zeer aktieve VvE met een bijdrage van € 194,46 per maand, inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering;
* Erfpacht tot en met 31 december 2030, canon momenteel € 89,26 per jaar. Een aanvraag heruitgifte erfpacht is reeds ontvangen;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: kijkduinsestraat918.nl;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* In de koopakte zal tevens een niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
In good condition, light and spacious 3/4-room apartment with 2 bedrooms, a total living space of approx. 92(!)m2 and located on the 2nd floor with a beautiful balcony facing southwest and an unobstructed view over greenery.
Any other pluses?
- modern bathroom;
- 3rd bedroom possible;
- bright and spacious living/dining room;
- sunny and south-west facing balcony;
- own (bicycle) storage room on the ground floor accessible from street level.
Further things worth knowing:
In the immediate vicinity and within walking distance you will find Park “Meer en Bos”, the beach, the sea and the dunes, park Ockenburgh and the International School (ISH) as well as the roads to the various highways that provide access to the city of The Hague. But also the "renewed Kijkduin" and the shopping center at the "Alphons Diepenbrockhof" with its diversity of small local shops, but also the larger supermarkets are within walking distance.
Layout:
Entrance of the house at street level with mailboxes and doorbells.
Light and beautiful staircase with stairs to the 2nd floor.
Spacious, long hall (approx. 6.00x1.30) with wardrobe and meter cupboard.
In the hallway you will also find a separate deep closet containing the placement for a washing machine and dryer.
The modern and luxurious bathroom (approx. 4.00x1.28) has been enlarged by adding the former balcony and has a free-hanging toilet bowl, a beautiful washbasin with cupboard and a spacious walk-in shower.
The 1st bedroom (approx. 4.00x3.48) is located at the rear, is wonderfully quiet and gives a beautiful view of the communal garden with lots of greenery.
The 2nd bedroom (approx. 4.70x3.10) is located at the front and is very spacious, because this room previously consisted of 2 bedrooms. Would you like a 3rd bedroom? Then this former situation can be restored.
Bright kitchen (approx. 4.00x1.99) in a beautiful neutral color scheme and equipped with a gas hob, oven, fridge freezer and dishwasher (the latter two to be negotiated on).
On the long side of the apartment you find the light and spacious living/dining room (approx. 9.55/8.45x4.07/3.00) with a lovely sunny balcony (approx. 2.50x1.74) located on the southwest.
Separate (bicycle) storage room (approx. 3.90x2.30) on the ground floor and accessible from street level, also from the street side.
Particularities:
* Delivery in consultation;
* Equipped with central heating combi boiler, Agpo Ferroli Domino;
* Fully equipped with double glazing;
* Electricity 6 groups + earth leakage circuit breaker + smart meter;
* Very active VvE with a contribution of € 194.46 per month, registration in the Chamber of Commerce, maintenance plan, joint savings account and collective home insurance;
* Land lease up to and including 31 December 2030, canon currently € 89,26 per year. An application for the reissue of ground lease has already been received;
* Notary region Haaglanden, where the choice of notary is reserved for the buyer,
* For more information see also: Kijkduinsestraat918.nl;
* Given the year of construction of the house, there will be an asbestos and age clause preventively included in the deed of sale;
* As the seller hasn't lived in the appartement himself, a non-residing clause will be part of the purchase deed;
* On a purchase agreement to be concluded, the “Terms and Conditions of Sale Duynhage Makelaardij” are applicable.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Any other pluses?
- modern bathroom;
- 3rd bedroom possible;
- bright and spacious living/dining room;
- sunny and south-west facing balcony;
- own (bicycle) storage room on the ground floor accessible from street level.
Further things worth knowing:
In the immediate vicinity and within walking distance you will find Park “Meer en Bos”, the beach, the sea and the dunes, park Ockenburgh and the International School (ISH) as well as the roads to the various highways that provide access to the city of The Hague. But also the "renewed Kijkduin" and the shopping center at the "Alphons Diepenbrockhof" with its diversity of small local shops, but also the larger supermarkets are within walking distance.
Layout:
Entrance of the house at street level with mailboxes and doorbells.
Light and beautiful staircase with stairs to the 2nd floor.
Spacious, long hall (approx. 6.00x1.30) with wardrobe and meter cupboard.
In the hallway you will also find a separate deep closet containing the placement for a washing machine and dryer.
The modern and luxurious bathroom (approx. 4.00x1.28) has been enlarged by adding the former balcony and has a free-hanging toilet bowl, a beautiful washbasin with cupboard and a spacious walk-in shower.
The 1st bedroom (approx. 4.00x3.48) is located at the rear, is wonderfully quiet and gives a beautiful view of the communal garden with lots of greenery.
The 2nd bedroom (approx. 4.70x3.10) is located at the front and is very spacious, because this room previously consisted of 2 bedrooms. Would you like a 3rd bedroom? Then this former situation can be restored.
Bright kitchen (approx. 4.00x1.99) in a beautiful neutral color scheme and equipped with a gas hob, oven, fridge freezer and dishwasher (the latter two to be negotiated on).
On the long side of the apartment you find the light and spacious living/dining room (approx. 9.55/8.45x4.07/3.00) with a lovely sunny balcony (approx. 2.50x1.74) located on the southwest.
Separate (bicycle) storage room (approx. 3.90x2.30) on the ground floor and accessible from street level, also from the street side.
Particularities:
* Delivery in consultation;
* Equipped with central heating combi boiler, Agpo Ferroli Domino;
* Fully equipped with double glazing;
* Electricity 6 groups + earth leakage circuit breaker + smart meter;
* Very active VvE with a contribution of € 194.46 per month, registration in the Chamber of Commerce, maintenance plan, joint savings account and collective home insurance;
* Land lease up to and including 31 December 2030, canon currently € 89,26 per year. An application for the reissue of ground lease has already been received;
* Notary region Haaglanden, where the choice of notary is reserved for the buyer,
* For more information see also: Kijkduinsestraat918.nl;
* Given the year of construction of the house, there will be an asbestos and age clause preventively included in the deed of sale;
* As the seller hasn't lived in the appartement himself, a non-residing clause will be part of the purchase deed;
* On a purchase agreement to be concluded, the “Terms and Conditions of Sale Duynhage Makelaardij” are applicable.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.586,96
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 194,46
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
304 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-03-2026
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Agpo Ferroli Domino (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,46 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceelnummer
5983
Index
2
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 89,26 per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.