Louis Davidsstraat 361 in 'S-Gravenhage 2551 EK: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

In de groene wijk Waldeck gelegen ruim en licht 3-kamer appartement met luxe badkamer en toilet, balkon en een eigen, aparte fietsenberging. Door de hoge ligging op de 6e etage en de situering in het laatste portiek heeft de woning een prachtig uitzicht over het naastgelegen groen. Zeer gunstig...

Lees meer

Louis Davidsstraat 361 in 'S-Gravenhage 2551 EK

Omschrijving

In de groene wijk Waldeck gelegen ruim en licht 3-kamer appartement met luxe badkamer en toilet, balkon en een eigen, aparte fietsenberging. Door de hoge ligging op de 6e etage en de situering in het laatste portiek heeft de woning een prachtig uitzicht over het naastgelegen groen. Zeer gunstig gelegen nabij diverse winkelcentra zoals Waldeck en Loosduinen, openbaar vervoersverbindingen, uitvalswegen en diverse scholen. Ook voor een heerlijke wandeling in de natuur hoeft u niet ver; Landgoed Ockenburgh, het strand en de nieuwe boulevard van Kijkduin bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:
Entree van het gebouw op straatniveau met een gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau. Via de nette gemeenschappelijke hal heeft u keuze om met de trap of lift naar de 6e etage te gaan met entree van de woning.
Ruime centrale hal met meterkast (ca. 4.76x3.20/2.37) en aan de linkerzijde de 1e ruime slaapkamer (ca. 3.26x3.20), momenteel in gebruik als werkkamer. In de hal bevindt zich tevens de toegang tot het in 2021 vernieuwde luxe toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje en ook de toegang tot de moderne en luxe badkamer (ca. 2.10x1.64) met een inloopdouche met hand- en rainshower, een thermostaatkraan, een fraai wastafelmeubel met spiegelkast (voorzien van verlichting en een stopcontact), een designradiator, inbouwspots, mechanische ventilatie en een opstelplaats voor zowel de wasmachine als de droger.
De nette keuken (ca. 3.71x1.98) is voorzien van een losse gaskookplaat en vaatwasser (beiden ter overname), een boiler, een keukenblok met dubbele wastafel en een losse koel-/vriescombinatie.
De riante woon-/eetkamer (ca. 6.02x3.98) heeft veel lichtinval en is voorzien van een marmeren schouw en een vaste kast. De 2e grote slaapkamer (ca. 5.82x3.89/3.19) aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast met veel bergruimte tot helemaal bovenaan.
Via deze slaapkamer en de keuken is er toegang tot het heerlijke balkon (ca. 5.67x1.42) aan de achterzijde met balkonkast en middag- en avondzon. Daarnaast geeft het balkon een fraai uitzicht op het water en groen in de omgeving en door de hoogte van de houten vlonders zijn de balkonranden bij het gebruiksoppervlak van het balkon getrokken waardoor er meer ruimte is ontstaan!

Aparte eigen (fietsen)berging (ca 2.52x1.31) in de onderbouw en voorzien van elektra. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging naast het portiek.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Eigen grond;
* Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de straat;
* Voorzien van houten en kunststof kozijnen met veelal dubbele beglazing;
* Elektra 4 groepen + een boilergroep en een slimme meter;
* Verwarming middels blokverwarming;
* Warm water via huurboiler;
* Badkamer en toilet op smaakvolle wijze geheel vernieuwd in 2021 en voorzien van Mosa tegels;
* Actieve VvE met een bijdrage van € 230,70 per maand waarvan ca. € 48,97 voorschot stookkosten;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij notariskeuze is voorbehouden aan de koper;
* Voor meer informatie zie ook: louisdavidsstraat361.nl;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.313,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 181,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2031 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 181,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6054 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom