Den Helderstraat 143

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERDE 3-KAMER HOEKWONING OP DE 1E ETAGE MET LUXE BADKAMER EN KEUKEN EN 2 SLAAPKAMERS!
In de gezellige en levendige wijk Leyenburg ligt dit gerenoveerde 3-kamer hoekappartement voorzien van een luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers, een eigen fietsenberging en met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse buurtwinkels, winkelcentrum Monnickendamplein , het openbaar vervoer (bijv. tram 6 en RR 2 en 4) en het Zuiderpark. Ook het mooie en vernieuwde Kijkduin met strand, zee en duinen is in een kwartier tijd aan te fietsen.

Indeling:
Entree van de woning op straatniveau met afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau. Trap naar eerste etage. Gang met meterkast. Luxe betegeld toilet met vrijhangende toiletpot en hoekfonteintje. Vaste kast met opstelplaats CV-combiketel.
Ruime lichte woonkamer (ca. 4.78x3.41) aan de voorzijde met gel-openhaard, fraaie radiatorombouw en door de ligging aan het einde van de straat een vrije doorkijk langs de bebouwing aan de overzijde.
De beknopte 1e slaapkamer (ca. 3.12x1.76) is licht en aan de voorzijde gelegen. De 2e en ruime slaapkamer (ca. 3.23x2.65) heeft door de grote pui naar het balkon ook veel lichtinval en is aan de achterzijde gelegen. De tussengelegen luxe en moderne badkamer (ca. 3.23x1.86) is voorzien van een inloopdouche met mooie glazen wand, een vast wastafelmeubel met spiegel en verlichting en aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger. De moderne luxe keuken (ca. 2.46x1.94) is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap, spoelbak en magnetron.
Het brede achterbalkon (ca. 4.04x1.01) met avondzon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de achterslaapkamer en is voorzien van 2 balkonkasten, waarvan één met elektra.

Achter het gebouw is de eigen aparte (fietsen)berging (ca. 2.30x1.43) gelegen die via een afgesloten achterom te bereiken is.

Bijzonderheden:
* Eigen grond;
* Oplevering in overleg;
* Gehele woning voorzien aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
* Elektra 8 groepen + 2x aardlekschakelaar + slimme elektra- en gasmeter;
* Aktieve VvE met een bijdrage van € 75,-- per maand, inschrijving in de KvK en een
gezamenlijke spaarrekening en opstalverzekering;
* De VvE heeft de volgende zaken gedaan/uitgevoerd:
- nalopen dakbedekking door erkende loodgieter (2019);
- impregneren voorgevel (2016);
- standleiding vernieuwd linkerdeel van het portiek;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: denhelderstraat143.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "D";
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen in de koopakte;
* Daar verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij”
van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.300,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 169 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3681 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties