Escamplaan 155

Omschrijving

HEERLIJK LICHT 3-KAMER APPARTEMENT!

In 2009/2010 - met behoud van originele details - geheel verbouwde top-etage. Dit is een heerlijk en licht appartement met zonnig balkon aan de achterzijde en – indien gewenst - de mogelijkheid voor een 2de slaapkamer! In de directe omgeving bevinden zich o.a. het mooie Zuiderpark, verscheidene (basis)scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer op loopafstand (RR4, tram 6 en 2) en diverse winkelcentra, zoals Winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan.

Indeling:
Entree. Halletje waar alle deuren van het appartement op uitkomen en voorzien van een vaste kast met meterkast, opstelplaats CV-combiketel en bergruimte. Vaste kast (voormalig toilet) met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.

L-vormige woon-eetkamer (ca. 5.50/3.50x5.00) aan de voorzijde waar indien gewenst een 2de slaapkamer kan worden gerealiseerd. De deur vanuit de hal naar de eet-(slaap)kamer is namelijk nog gewoon aanwezig. Tevens klein “zoldertje” voor extra bergruimte.

Moderne keuken (ca. 3.25x1.83), voorzien van 5-pits SMEG gasfornuis met heteluchtoven (ter overname) en afzuigkap, koelkast (ter overname), magnetron, vaatwasser en deur naar het zonnige balkon (ca. 4.83x1.13) met middag- en avondzon.

Ruime slaapkamer (ca. 3.30x2.85) aan de achterzijde, met inbouwkasten, bereikbaar vanuit de woonkamer middels een schuifseparatie. De voormalige ingang vanuit de hal is nog aanwezig.

Moderne lichte en luxe badkamer (ca. 2.60x1.82) voorzien van een ligbad, een hoekdouche, een vast wastafelmeubel, een designradiator en een broyeurtoilet.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Massieve grenen vloer door de gehele woning;
* Authentieke, werkende gaskachel (dient wel zijn servicebeurt te krijgen). Deze kachel is als eyecatcher behouden en kan gebruikt worden als men voor een kort moment de woonkamer wil verwarmen ipv het hele huis;
* Elektra 8 groepen + aardlekschakelaar + dubbeltariefmeter;
* Aktieve VvE met een bijdrage van € 60,-- per maand, inschrijving in de KvK en een collectieve opstalverzekering;
* Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, waarbij de erfpachtcanon voor de gehele duur is afgekocht. Er is dus geen betalingsverplichting meer;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper;
* Voor meer informatie zie ook: escamplaan155.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een energielabel met aanduiding "F";
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij”
van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.559,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Inhoud 197 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-10-2020 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remehe Avanta HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 4635 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties