Wormerveerstraat 234

Omschrijving

Prettige en ruim opgezette eengezinswoning met voor- en achtertuin en 4(!) slaapkamers. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Leyenburg, op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, het “Zuiderpark”, diverse scholen en het openbaar vervoer. Maar wilt u naar de zee? Met een 10-15 minuten fietsen bereikt u strand, zee en duinen! Kortom, een heerlijk familiehuis, dus kom snel bezichtigen!

Indeling:
Eigen voortuin met aparte berging. Entree woning met hal voorzien van de meterkast en overlopend in een gang met garderobe en bergruimte onder de trap. Modern en licht betegeld toilet met fonteintje.
Een deur met karakteristieke glas-in-lood zijpanelen leidt naar de woon-/eetkamer (ca. 7.31x3.84/3.40/2.97) over de volle diepte van het huis met erker aan de voorzijde, ruime bergkast en dubbele deuren naar de diepe, zonnige achtertuin (ca. 10.20x5.66) gelegen op het zuidoosten en voorzien van een aparte stenen berging.
De nette en lichte keuken (ca. 2.28x2.18) heeft een open verbinding met de woon-/eetkamer en is voorzien van een spoelbak, een 5-pitsgaskookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast, een heteluchtoven, een afzuigkap en korflades met besteklade.

Trap naar 1e etage. Overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de droger. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 3.24x3.40/2.99 en
ca. 2.29x2.21) waarvan één met een vaste kast en deuren naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e ruime slaapkamer (ca. 3.53x3.40) voorzien van 2 vaste kasten.
De badkamer (ca. 1.90x1.29) is uitgevoerd met een hoekdouche, 2e toilet, vaste wastafel met spiegelkast en een designradiator.

Trap naar de 2e etage. Overloop met veel bergruimte en opstelplaats van de CV-combiketel. Ruime 4e slaapkamer/zolderkamer (ca. 3.41x3.41) met een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Gelegen op EIGEN GROND;
* Rondom voorzien van dubbel beglazing;
* Elektra 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter;
* CV-combiketel Remeha HR, bouwjaar ca. 2009;
* Voor meer informatie zie ook: wormerveerstraat234.nl;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.367,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Combi (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.2 m bij 5.66 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 2248 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties