Loosduinse Hoofdstraat 264

Omschrijving

SUPER CENTRAAL GELEGEN IN HET VERNIEUWDE WINKELCENTRUM LOOSDUINEN!! In het centrum van Loosduinen ligt midden in het winkelgebied en tegenover de bibliotheek dit ruime en lichte 3/4-kamer appartement op de eerste etage met balkon aan de straatzijde en terras aan de achterzijde. In de directe nabijheid vindt u in het winkelcentrum een gevarieerd winkelaanbod en op fiets- danwel loopafstand het strand, de zee en de duinen, Landgoed “Ockenburgh”, sportverenigingen, openbaar vervoer (bijv. bus 26 en tram 2 en 3), scholen maar ook de uitvalswegen naar de snelwegen.

Indeling:
Gemeenschappelijk portiek met brievenbussen- en bellentableau.
Trap óf lift naar de 1e etage.
Entree woning met eigen, zonnig terras aan de voorzijde van de woning.
L-vormige gang met meterkast en deuropenerinstallatie.
Ruime slaapkamer (ca. 3.77x2.80) aan de achterzijde voorzien van een ruime, vaste kast.
De nette en lichte keuken (ca. 3.57x1.73) is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron en opstelplaats Cv-ketel.
Achterzijkamer (ca. 4.95x2.26) met een vaste kast en opstelplaats van de wasmachine en droger.
De lichte en betegelde badkamer (ca. 2.80x1.39) is voorzien van vast wastafelmeubel met spiegel en kast en een hoekdouche.
Licht betegeld toilet.
De ruime woonkamer (ca. 8.21x4.51) is gelegen over de volle breedte aan de voorzijde en is voorzien van twee vaste kasten (waarvan één heel diep) en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, uitkijkend richting het plein van het winkelcentrum van Loosduinen.

Aparte (fietsen)berging (ca. 1.98x1.88) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* Eigen grond;
* Oplevering in overleg;
* Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Elektra 5 groepen + aardlekschakelaar + dubbeltariefmeter;
* Actieve VvE met een bijdrage van € 200,-- per maand, inschrijving in de KvK en een gezamenlijke spaarrekening;
* In verband met verplichte werkzaamheden aan het portiek en de voor- en achtergevel is de bijdrage verhoogd en is besloten tot een extra, éénmalige bijdrage van € 4.300,-- per appartement. Verkoper heeft deze extra, éénmalige bijdrage reeds voldaan. Nadat deze werkzaamheden zijn uitgevoerd zal een MOP worden opgesteld;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: loosduinsehoofdstraat264.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "D";
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.647,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1991, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie G Perceelnummer 2821 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties