Godetiaweg 22 in 'S-Gravenhage 2555 RV: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Lichte en goed onderhouden 1e etage 4-kamer appartement (woonoppervlak ca. 110m2!) met extra diep balkon op het zuidwesten aan de achterzijde en vrij uitzicht over water en groen aan de voorzijde. Deze heerlijke, lichte woning is gelegen in een rustige straat, met buurtwinkels, strand, zee en...

Lees meer

Omschrijving

Lichte en goed onderhouden 1e etage 4-kamer appartement (woonoppervlak ca. 110m2!) met extra diep balkon op het zuidwesten aan de achterzijde en vrij uitzicht over water en groen aan de voorzijde. Deze heerlijke, lichte woning is gelegen in een rustige straat, met buurtwinkels, strand, zee en duinen, park "Meer en Bos", de "Bosjes van Pex" en het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" in de nabije omgeving. De haltes van het openbaar vervoer – Randstadrail 3, Bus 23 en 24 – bevinden zich op loopafstand van het appartement en daarnaast is er in Bohemen geen sprake van betaald parkeren, dus uw auto kunt u vrij parkeren!

Indeling:
Entree op straatniveau met afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau.
Binnentrap naar de 1e etage met entree woning.
U- vormige, ruime hal met meterkast, garderobe en diepe vaste kast.
Licht betegeld toilet met fonteintje.
Luxe badkamer (ca. 2.18x1.63) met een mooi badkamermeubel inclusief spiegelkast, ligbad, designradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Riante en zeer lichte woon-/ eetkamer (ca. 12.96x4.20/3.90) met sfeervolle bio-ethanol haard (ter overname) en een erker aan de voorzijde met fraai uitzicht over groen en water.
Via een moderne suiteseparatie c.q. ingebouwde kastenwand bereikt u de ruime eetkamer die via een mooie schuifpui met pliséhordeur toegang biedt tot het diepe en gunstig gelegen balkon (ca. 5.88x1.95/0.92) op het zuidwesten.
Ruime voorzijkamer (ca. 3.75x3.75) met mooi uitzicht over groen en water.
Lichte en nette keuken (ca. 3.97x1.98) met losse apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven met elektrische kookplaat en een vaatwasser. Het nette keukenblok is verder voorzien van een spoelbak, een afzuigkap en de opstelplaats van de CV-combiketel.
Riante achterzijkamer (ca. 3.97x3.34) met deur naar het balkon.

Aparte en eigen (fietsen)berging (ca. 3.75x1.17) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Badkamer vernieuwd in 2013;
* Fraaie laminaatvloer ca. 2016;
* Intern schilderwerk van het houtwerk is in 2016 uitgevoerd;
* Elektra 7 groepen + aardlekschakelaar en dubbeltariefmeter;
* Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant combi VHR-C, bouwjaar 2004);
* Aktieve VvE met een bijdrage van € 57,-- per maand;
* Erfpacht notarieel eeuwigdurend heruitgegeven waarbij gekozen is voor een canonbetaling.
van € 557,80 per jaar;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: godetiaweg22.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "D";
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 357.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.220,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 57,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 383 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR-C (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 57,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 65333 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 557,80 per jaar