Muurbloemweg 63

Omschrijving

Fantastisch, tegenover “Meer en Bos” gelegen  3/4-kamer parterrewoning in de wijk Bohemen.
Gelegen op loopafstand van strand, zee, duinen en met twee winkelcentra in de directe omgeving en met uitstekende tram- en busverbinding en (3, 23 en 24).
 
Indeling:
Ruim en zonnig (eigen) terras (ca. 7.50 x 4.00/3.30) op het zuidwesten.
Gezamenlijk entree met brievenbussen- en bellentableau.  Entree woning; ruime hal/gang  (ca. 4.95x2.40/1.03) met toilet, meterkast en garderobekast.
Woon/eetkamer (ca. 7.80 x 4.58/4.28) met drie openslaande deuren naar voortuin c.q. terras.
Vanuit de hal/gang tevens toegang tot een ruime badkamer (ca. 2.92 x 1.77) met ligbad.
Eenvoudige keuken (ca. 3.78 x 2.28).
Twee slaapkamers (resp. ca. 4.09 x 3.98 en 3.78 x 2.65) gelegen aan de achterzijde met  toegang tot  grote achtertuin (ca. 12.18/9.35 x 9.40) op het noordoosten met fietsenberging en achterom.
De fietsenberging (ca. 2.80 x 1.50) is tevens te bereiken via een afgesloten poort aan de Hoefbladlaan.



Bijzonderheden :

* Oplevering in overleg;
* Erfpacht t/m 31-12-2025, canon € 34,08 per jaar; aanbieding vervroegde heruitgifte is aangevraagd;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Aluminium kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde;
* Woon/eetkamer en hal/gang zijn voorzien van een parketvloer;
* Verwarming middels individuele centrale verwarming met Vaillant combiketel, bouwjaar 2002;
* VvE actief, bijdrage € 150,00 per maand. Er is geen MJOP;
* Ruime gratis parkeergelegenheid;
* Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen regio Haaglanden;
* Voor meer informatie zie ook: muurbloemweg63.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "C";
* WOZ-waarde per 1 januari 2018 € 341.000,--;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.274,73 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 150,00 Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 306 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-08-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (12.18 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 4703 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 68,16 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties