Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
RECENT EN LUXE GERENOVEERD!! RUIM OPGEZET!! In de groene en rustige wijk Bohemen met veel parkeermogelijkheid, lift en balkon over de volle breedte vindt u deze in 2019 op luxe wijze compleet gerenoveerde en uiterst fraaie appartement op de 3e etage met aparte, eigen berging.Nog enkele...
Lees meer
Omschrijving
RECENT EN LUXE GERENOVEERD!! RUIM OPGEZET!! In de groene en rustige wijk Bohemen met veel parkeermogelijkheid, lift en balkon over de volle breedte vindt u deze in 2019 op luxe wijze compleet gerenoveerde en uiterst fraaie appartement op de 3e etage met aparte, eigen berging.Nog enkele pluspunten en alles even op een rijtje?
- lichte en ruime woon-/eetkamer;
- zonnig en op het noordwesten gelegen balkon over de volle breedte;
- luxe, moderne keuken, badkamer en toilet;
- walk-in-closet;
- mogelijkheid tot een 2e slaapkamer;
- nieuwe binnendeuren;
- fraaie PVC-vloer door hele woning m.u.v. natte ruimten;
- aparte berging.
Verdere wetenswaardigheden:
Heerlijk centraal en gunstig gelegen met in de directe omgeving diverse sport- en recreatiemogelijkheden en uiteraard het strand van Kijkduin met de duinen en de zee.
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver met het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" letterlijk op loopafstand. Wilt u naar het centrum van Den Haag? Dat kan eenvoudig door de uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer, zoals tram 2 of 3.
Indeling:
Gezamenlijk entree met lift of trap naar de 3e etage. Entree van de woning met ruime en fraaie hal met deuropenerinstallatie en meterkast. Alle deuren van het appartement komen op deze centrale hal uit.
Luxe toilet met vrij hangende closetpot en een fontein met meubel.
Diepe walk-in-closet (ca. 2.21x1.59) met – naast de ruime kleding opbergruimte – ook de opstelplaats van wasmachine en droger.
Via de mooie schuifdeuren toegang tot de riante L-vormige woon-/eetkamer (ca. 11.88/3.71x 7.50/3.98) met luxe, schitterende open lichte keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine, oven-magnetroncombinatie en veel kastruimte. Apart kook- en spoeleiland met een groot werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, spoelbak, vaatwasser en korflades.
Riante achtergelegen slaapkamer (ca. 4.04x3.24) met doorloop naar de luxe badkamer
(ca. 3.11x1.97) voorzien van een inloopdouche met hand- en rainshower, ligbad, vaste wastafel-meubel met spiegelkast, vaste kast en vloerverwarming.
Via de keuken en slaapkamer toegang tot het schitterend balkon over de volle breedte aan de achterzijde met ochtendzon, mooie houten vlonders, gezellige bank en balkonkast.
Bij de woning hoort nog een aparte berging (ca. 3.96x1.29) in de onderbouw.
Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Verwarming via CV-blokverwarming;
* Fraaie PVC-vloer door hele woning m.u.v. natte ruimten;
* Warmwater via 80 liter (huur)boiler, huur € 13,66 per maand;
* Elektra 10 groepen + fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars;
* Zeer aktieve VvE met een bijdrage van € 215,-- per maand plus € 40,-- voorschot stookkosten, inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering;
* Erfpacht tot en met 1 december 2032 met een canon van € 111,62 per jaar (fiscaal
aftrekbaar), een heruitgifte erfpacht is inmiddels aangevraagd waarbij de legeskosten tussen partijen zullen worden verrekend;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper;
* Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "E";
* Voor meer informatie zie ook: traviatastraat98.nl;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.684,21
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 215,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
08-05-2029
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceelnummer
6453
Index
27
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 111,62 per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.