De Savornin Lohmanlaan 114 in 'S-Gravenhage 2566 AS: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

LICHT, LUXE EN SMAAKVOL! Zomaar een paar woorden die bij dit fijne HOEKappartement horen. Dit fraaie 3/4-kamer-appartement is in 2011 helemaal verbouwd en beschikt over 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer en toilet, een aparte berging en fijn balkon aan de rustige...

Lees meer

De Savornin Lohmanlaan 114 in 'S-Gravenhage 2566 AS

Omschrijving

LICHT, LUXE EN SMAAKVOL! Zomaar een paar woorden die bij dit fijne HOEKappartement horen. Dit fraaie 3/4-kamer-appartement is in 2011 helemaal verbouwd en beschikt over 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer en toilet, een aparte berging en fijn balkon aan de rustige achterzijde op het zuidwesten.

Alle pluspunten nog even op een rijtje?
- lichte en ruime woon-/eetkamer over de volle breedte aan de voorzijde;
- veel lichtinval door hoekligging;
- gerenoveerd in 2011;
- zonnig gelegen balkon met schitterend uitzicht over groen;
- lift aanwezig;
- eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Verdere wetenswaardigheden:
Houdt u van ontspanning zoeken in de natuur of juist van de bedrijvig- en gezelligheid van de stad? Of wellicht juist de combinatie van allebei? Dan is dit de perfecte locatie voor u!
Om heerlijk te recreëren en te ontspannen vindt u in de (zeer) directe omgeving Park “Meer en Bos”, de “Bosjes van Pex”, het strand, de zee en de duinen en park Ockenburgh. Voor de bedrijvigheid neemt u tram 3, waarmee in ca. 20 minuten in hartje centrum Den Haag bent. En voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein zelfs op loopafstand bereikbaar! Kortom, voor ieder wat wils!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree van het gebouw op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau.
Lift of trap naar de 2e etage met entree van de woning. Ruime hal (ca. 3.65x2.92) met meterkast en garderobe. Modern licht betegeld toilet met fontein en wasbak. Zeer lichte en ruime woon-/eetkamer (ca. 7.21x4.49) over de volle breedte aan de voorzijde, met lichte erker, op de hoek gelegen en met schitterend uitzicht over groen. De 1e slaapkamer (ca. 6.04x3.84) is zeer ruim bemeten, heeft ook weer veel lichtinval door de hoekligging, beschikt over een diepe vaste kast en is aan de achterzijde gelegen. Vanuit deze ruimte is de toegang tot de moderne, luxe badkamer (ca. 2.84x1.66) met een badkamermeubel met spiegel, een inloopdouche met hand- en rainshower, de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en een designradiator.

De moderne en luxe keuken (ca. 3.81x1.98) is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, opstelplaats CV-ketel en doorloop naar het balkon aan de achterzijde met middag- en avondzon.
De 2e ruime slaapkamer (ca. 3.81x3.07) is aan de achterzijde gelegen en geeft tevens toegang tot het balkon (ca.4.20x1.04) met balkonkast.

Aparte, eigen (fietsen)berging in de onderbouw (ca.3.12x1.75).

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Voorzien van CV-combiketel, Remeha HR bouwjaar 2021;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Elektra 7 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter;
* Zeer aktieve VvE met een bijdrage van € 199,17 per maand (wordt per kwartaal voldaan), inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering. De VvE heeft gereserveerd voor het uitvoeren van renovatie van voorgevel en portiek in 2022. Opdracht is inmiddels verstrekt;
* Erfpacht tot en met 31-12-2025, canon momenteel € 76,68 per jaar. Een aanvraag heruitgifte erfpacht is reeds gedaan, waarbij de legeskosten tussen partijen zullen worden verrekend;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper;
* Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "E";
* Voor meer informatie zie ook: desavorninlohmanlaan114.nl;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.969,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 321 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-07-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6718 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 76,68 per jaar