Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
HEERLIJK LICHT 3-KAMER APPARTEMENT!In 2009/2010 - met behoud van originele details - geheel verbouwde top-etage. Dit is een heerlijk en licht appartement met zonnig balkon aan de achterzijde en – indien gewenst - de mogelijkheid voor een 2de slaapkamer! In de directe omgeving bevinden...
Lees meer
Omschrijving
HEERLIJK LICHT 3-KAMER APPARTEMENT!In 2009/2010 - met behoud van originele details - geheel verbouwde top-etage. Dit is een heerlijk en licht appartement met zonnig balkon aan de achterzijde en – indien gewenst - de mogelijkheid voor een 2de slaapkamer! In de directe omgeving bevinden zich o.a. het mooie Zuiderpark, verscheidene (basis)scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer op loopafstand (RR4, tram 6 en 2) en diverse winkelcentra, zoals Winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan.
Indeling:
Entree. Halletje waar alle deuren van het appartement op uitkomen en voorzien van een vaste kast met meterkast, opstelplaats CV-combiketel en bergruimte. Vaste kast (voormalig toilet) met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.
L-vormige woon-eetkamer (ca. 5.50/3.50x5.00) aan de voorzijde waar indien gewenst een 2de slaapkamer kan worden gerealiseerd. De deur vanuit de hal naar de eet-(slaap)kamer is namelijk nog gewoon aanwezig. Tevens klein “zoldertje” voor extra bergruimte.
Moderne keuken (ca. 3.25x1.83), voorzien van 5-pits SMEG gasfornuis met heteluchtoven (ter overname) en afzuigkap, koelkast (ter overname), magnetron, vaatwasser en deur naar het zonnige balkon (ca. 4.83x1.13) met middag- en avondzon.
Ruime slaapkamer (ca. 3.30x2.85) aan de achterzijde, met inbouwkasten, bereikbaar vanuit de woonkamer middels een schuifseparatie. De voormalige ingang vanuit de hal is nog aanwezig.
Moderne lichte en luxe badkamer (ca. 2.60x1.82) voorzien van een ligbad, een hoekdouche, een vast wastafelmeubel, een designradiator en een broyeurtoilet.
Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Massieve grenen vloer door de gehele woning;
* Authentieke, werkende gaskachel (dient wel zijn servicebeurt te krijgen). Deze kachel is als eyecatcher behouden en kan gebruikt worden als men voor een kort moment de woonkamer wil verwarmen ipv het hele huis;
* Elektra 8 groepen + aardlekschakelaar + dubbeltariefmeter;
* Aktieve VvE met een bijdrage van € 60,-- per maand, inschrijving in de KvK en een collectieve opstalverzekering;
* Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, waarbij de erfpachtcanon voor de gehele duur is afgekocht. Er is dus geen betalingsverplichting meer;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper;
* Voor meer informatie zie ook: escamplaan155.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een energielabel met aanduiding "F";
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij”
van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 210.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.559,32
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 60,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
197 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
07-10-2020
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remehe Avanta HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AL
Perceelnummer
4635
Index
3
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.