Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op de hoek gelegen lichte en netjes onderhouden 3-kamer woning op de 1e etage met een fraai uitzicht over de kade en een ruim hoekbalkon over 3 zijden.Nog enkele pluspunten?
- lichte en ruime woon-/eetkamer;
- lichte en moderne badkamer;
- fantastisch uitzicht over de...
Lees meer
Omschrijving
Op de hoek gelegen lichte en netjes onderhouden 3-kamer woning op de 1e etage met een fraai uitzicht over de kade en een ruim hoekbalkon over 3 zijden.Nog enkele pluspunten?
- lichte en ruime woon-/eetkamer;
- lichte en moderne badkamer;
- fantastisch uitzicht over de kade;
- ruim balkon over 3 zijden;
- op directe loopafstand van tram- en bushalte.
Verdere wetenswaardigheden:
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, restaurants en diverse groenvoorzieningen in de omgeving en ook goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoernetwerk die zich in de directe nabijheid bevinden. En de tram of fiets brengen u met 15 minuten in hartje centrum Den Haag!
Indeling:
Haags portiek naar de 1e etage met entree woning.
Ruime hal met garderobe en meterkast en een modern toilet met fonteintje.
De ruime woon-/eetkamer (ca. 7.73x3.97) is op de hoek gelegen en heeft een deur naar het grote balkon (ca. 11,6m2!) over 3 zijden met fraai uitzicht over de kade.
Grote slaapkamer (ca. 4.00x3.36) aan de voorzijde met deur naar het balkon.
De 2e slaapkamer (ca. 2.72x2.38) is aan de achterzijde gelegen.
De beknopte maar moderne keuken (ca. 2.38x1.79) is voorzien van een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie een spoelbak en een losse vaatwasser.
De lichte en moderne badkamer (ca. 2.80x1.28) heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en rainshower, een wastafelmeubel met spiegel, een wasmachine en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Elektra 2 groepen met aardlekschakelaar;
* Voorzien van CV-combiketel Intergas HR kompakt 2006;
* Kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbele beglazing aan de voor- en zijkant;
* Houten kozijnen voorzien van enkel glas aan de achterzijde;
* Aktieve VvE met een bijdrage van € 65,01 per maand, inschrijving in de KvK , gezamenlijke spaarrekening en collectieve opstalverzekering;
* Erfpacht middels obligatoire overeenkomst eeuwigdurend heruitgegeven met een huidige canon van € 56,16 per jaar. Herziening van de canon zal per 1 januari 2026 plaatsvinden;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan de koper;
* Voor meer informatie zie ook: loosduinsekade493.nl;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 199.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.726,03
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 65,01
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Inhoud
246 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
23-11-2031
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompact HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,01 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
H
Perceelnummer
5228
Index
A-5
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 56,16 per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.