Fultonstraat 86 A

Omschrijving

FOR ENGLISH, SEE TEXT BELOW

Ruim, licht en modern 3-kamer appartement in het “Valkenboskwartier” met 2 goede slaapkamers en een ruim terras op het zuidoosten. De woning is in 2008 gerenoveerd en wordt in gemeubileerde en gestoffeerde staat verhuurd. In de directe omgeving vindt u bijvoorbeeld het openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 12, bus 21) evenals diverse scholen (onder meer de Europese School), verschillende uitvalswegen maar ook de winkels van de Fahrenheitstraat. Daarnaast bent u met een kleine 15 minuten fietsen op het strand van Scheveningen.

Indeling:
Entree op straatniveau. Binnentrap naar 1e etage met entree woning. Hal (ca. 4.17x2.03) met trap naar 2e etage. Overloop (ca. 4.35x0.95) met deuropenerinstallatie.
Diepe, eerste inbouwkast.
Tweede diepe inbouwkast met wasmachine, droger en CV-combiketel.
Luxe toilet met vrijhangende toiletpot en fonteintje.
1e Slaapkamer (ca. 2.00x3.97) aan de achterzijde. 2e Slaapkamer (ca. 3.62x3.10) aan de achterzijde met toegang tot het ruime terras (ca. 3.56x2.05) met goede zonligging.
Badkamer (ca. 1.60x1.24) voorzien van designradiator, vast wastafelmeubel met spiegel, een ééngreepskraan en 2 kastjes, een douche met rain- en handshower, thermostaatkraan en mechanische ventilatie.
Ruime woon-/eetkamer (ca. 3.65x5.90) met open, luxe keuken (ca. 2.15x2.65) voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Bijzonderheden:
* Vanaf 2016 zijn de volgende zaken vernieuwd:
- nieuwe CV-ketel;
- opschuren van de vloer;
- wasmachine;
- koelkast;
- gaskookplaat;
- schilderwerk muren;
- intercom.
* Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
* Elektra 7 groepen + 2 aardlekschakelaars;
* Water gedeeld, geen kosten voor huurder;
* Gestoffeerd en gemeubileerd, met inventarislijst;
* Glasvezel internet;
* Huurder dient een huurvergunning aan te vragen;
* Geen kamerverhuur;
* Huurpijs totaal € 1.250,-- per maand:
- € 1.100,-- voor het appartment
- € 100,-- meubilering/stoffering
- € 50,-- onglimiteerd internet
* Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "E".

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Spacious, light and modern 3-room apartment in the "Valkenboskwartier" with 2 good bedrooms and a spacious terrace on the southeast. The house was renovated in 2008 and is rented furnished and upholstered. In the immediate vicinity you will find for example, public transport (tram lines 3 and 12, bus 21) as well as various schools (including the European School), various main roads but also the shops of Fahrenheitstraat. Furthermore, with a short 15 minutes cycling you reach the beach of Scheveningen or Kijkduin!

Layout:
Entrance at street level. Internal stairs to the 1st floor with entrance house.
Hall (approx. 4.17x2.03) with stairs to the 2nd floor.
Landing (approx. 4.35x0.95) with door opener installation.
Deep, first built-in closet/wardrobe.
Second deep built-in closet with washing machine, dryer and central heating combi boiler.
Luxurious toilet with free-hanging toilet and a hand basin.
1st Bedroom (approx. 2.00x3.97) at the rear. 2nd bedroom (approx. 3.62x3.10) also at the rear ánd with access to the spacious terrace (approx. 3.56x2.05) with a good sun position.
Bathroom (approx. 1.60x1.24) with design radiator, fixed washbasin with mirror, a single lever tap and 2 cabinets, a shower with rain- and hand shower, a thermostat tap and mechanical ventilation.
Spacious living / dining room (approx. 3.65x5.90) with open, luxury kitchen (approx. 2.15x2.65) with various (built-in) appliances such as a 4-burner gas hob, combi oven, fridge / freezer and a dishwasher.

Specifics:
* From 2016 and onwards the following items have been renewed:
- combi boiler;
- sanding the floor;
- washing machine;
- refrigerator;
- gas hob;
- painting walls;
- intercom.
* Double glazing throughout;
* Electricity 7 groups + 2 earth leakage switches;
* Water shared, no costs for the tenant;
* Upholstered and furnished, with an itinarylist;
* Fiber optic internet;
* Tenant must apply for a rental permit;
* No room rental;
* Rental price total of € 1.250,-- per month:
- € 1.100,-- for the appartment
- € 100,-- for furniture and fixings
- € 50,-- unlimited internet
* Owner is in possession of a definitive Energy Label with indication "E".

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Prijs per m² € 15,07 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.250,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-11-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties