Okkernootstraat 122

Omschrijving

In de gezellige, levendige Vruchtenbuurt gelegen 2/3-kamer benedenwoning met nette keuken, moderne douche, lichte woonkamer, ruime slaapkamer en een riante achtertuin met houten chalet voorzien van elektra en verwarming. Centraal gelegen met openbaar vervoer, winkels, scholen in de nabije omgeving. Ook groen-, sport- en recreatievoorzieningen zoals het strand van Kijkduin zijn op loop- danwel fietsafstand gelegen.

Indeling:
Entree woning op straatniveau.
Halletje met lange gang, garderobe, en een vaste kast met (slimme) gasmeter. Tweede vaste kast met wasmachine-aansluiting, opstelplaats droger en meterkast.
Moderne en lichte douche met designradiator.
Modern licht betegeld toilet met vrij hangende closetpot en fonteintje.
Nette, lichte en nagenoeg vierkante keuken (ca. 2.99x2.45 ) met gaskookplaat, afzuigkap en een keukenblok met spoelbak.
Via de keuken toegang tot de ruime achtertuin (circa 13.39/11.91x5.96 ) met een groot, houten chalet (ca. 4.81x3.55) voorzien van centrale verwarming én elektra.
De woonkamer (ca. 5.07/4.66/3.23 x3.98/3.16 ) bevindt aan de voorzijde en is voorzien van een originele schouw en een erker.
Een suiteseparatie met 2 vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood geeft toegang tot de ruime slaapkamer
(ca. 4.05x3.16) aan de achterzijde met deur naar de achtertuin met een knus, beschut zitje onder het balkon van de 1e etage.

Bijzonderheden:
* Eigen grond;
* Oplevering in overleg;
* Deels voorzien van dubbele beglazing;
* Voorzien van een laminaatvloer;
* Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter (2 extra groepen voor de keuken zijn
reeds voorbereid);
* Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar ca. 2007);
* Actieve VvE met een bijdrage van € 75,-- per maand.
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: okkernootstraat122.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "D";
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.436,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 194 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (0.13 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 7169 Index A-6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties