De Savornin Lohmanlaan 13

Omschrijving

Fraai en in het groen gelegen 3/4 kamer parterre maisonnette met twee achterbalkons en twee slaapkamers. Deze 2-laags woning biedt u groen, rust en ruimte én is tevens gelegen in de directe nabijheid van het strand, zee en de duinen, Landgoed "Meer & Bos", de "Bosjes van Pex", het openbaar vervoer (bus 24 en Randstadrail 3), diverse buurtwinkels, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof”.

Indeling:
Via enkele treden bereikt u de voordeur van het gebouw met brievenbussen- en bellentableau. Tussendeur naar de galerij met entree van de woning.
Eenmaal in de woning, ruime hal met deuropenerinstallatie en meterkast c.q. bergruimte onder de trap.
Licht betegeld toilet met fonteintje, spiegel en mechanische ventilatie.
Nette en lichte keuken (ca. 3.24x2.12) met elektrische kookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en doorloop naar een diepe vaste kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 6.18x4.58) met deur naar het zonnige balkon (ca. 4.41/4.13x0.84/0.42) over de volle breedte en met fantastisch vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het groen.

Vanuit de hal is er een trap naar de 1e etage met ruime overloop.
Nette, lichte badkamer (ca. 1.93x1.52) met vast wastafelmeubel en spiegelkast, een 2e toilet en een douche.
Riante achterkamer (ca. 4.60x4.57) met 2 grote, vaste kasten en toegang tot het achterbalkon (ca. 2.31/2.29x0.77) met wederom fraai zicht op de prachtige tuin.
Ruime kamer (ca. 4.57x2.39) aan de voorzijde met vaste kast.

Aparte (fietsen)berging (ca. 3.70x2.21) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Elektra 3 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar + dubbeltarief-meter;
* Verwarming middels CV-combiketel (Remeha HR, bouwjaar ca. 2016);
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* 1e Woonlaag geheel voorzien van rolluiken, waarvan twee elektrisch;
* Woonkamer en achterslaapkamer zijn voorzien van een zonnescherm;
* Goede actieve VvE met een bijdrage van € 150,-- per maand;
* Erfpacht tot en met 31 december 2025 met een canon van € 79,-- per jaar. Een aanbieding
heruitgifte is inmiddels aangevraagd;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: desavorninlohmanlaan13.nl;
* De Savornin Lohmanlaan 3 t/m 105 betreft een gemeentelijk monument, hierdoor hoeft
geen energielabel te worden opgesteld;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.107,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Matig tot redelijk Toelichting onderhoud buiten Gemeentelijk monument Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6353 Index A-34 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 79,18 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties