Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Met een fantastisch uitzicht over het groen van Wapendal prachtig gelegen licht 2/3-kamer appartement met ruim balkon aan de achterzijde. Het appartement bevindt zich nabij en op loopafstand van het strand, de zee en de duinen, Landgoed "Meer & Bos", de "Bosjes van Pex", openbaar vervoer,...Lees meer
Omschrijving
Met een fantastisch uitzicht over het groen van Wapendal prachtig gelegen licht 2/3-kamer appartement met ruim balkon aan de achterzijde. Het appartement bevindt zich nabij en op loopafstand van het strand, de zee en de duinen, Landgoed "Meer & Bos", de "Bosjes van Pex", openbaar vervoer, buurtwinkels, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein".Indeling:
Fraaie bordestrap naar gemeenschappelijk en afgesloten entree met ruime hal en een bellentableau.
Trap of lift naar de 2e etage.
Entree van de woning via een galerij met fraai uitzicht over het groen van Wapendal.
Halletje met bergruimte en tochtdeur met geslepen glas naar de gang met videophone-installatie en een diepe garderobekast met elektrameter.
Net en licht betegeld toilet met fonteintje.
Lichte woon-/eetkamer (ca. 6.62x4.37/3.65) voorzien van fraaie en originele vitrinekast en de originele dubbele schuifdeuren met mooi geslepen glas in roedeverdeling.
Deur naar het ruime balkon (ca. 2.64/2.54x1.87/1.27) met weids uitzicht over de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin en groen.
Nette keuken (ca. 4.26x1.23) met handige schuifdeur. L-vormig keukenblok voorzien van 4-pitsgaskookplaat, koelkast met vriesvak, wasemkap, spoelbak, boven- en onderkasten en een gezellige, aparte ontbijtbar in de hoek.
Ruime slaapkamer (ca. 4.29x3.41/2.61) aan de voorzijde met een vaste kast en deur naar de badkamer.
De nette badkamer (ca. 1.92x1.26) is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een mooie granitovloer en een inloopdouche met thermostaatkraan.
Aparte eigen (fietsen)berging (ca. 2.51x1.41) in de onderbouw.
Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Deels voorzien van dubbele beglazing;
* Elektra 4 groepen + aardlekschakelaar + dubbeltariefmeter;
* Verwarming middels blokverwarming en warmwater via een centrale voorziening;
* Actieve VvE met een bijdrage van € 183,60 per maand en € 84,00 aan voorschot
stookkosten;
* Erfpacht tot en met 31 december 2025, canon € 1,13 per jaar. Een heruitgifte erfpacht is inmiddels aangevraagd;
* Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
* Voor meer informatie zie ook: ridderspoorweg74.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een voorlopig Energielabel met aanduiding "E", hierbij is nog
geen rekening gehouden met de (gedeeltelijke) dubbele beglazing;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 199.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.884,06
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 183,60
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
01-11-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,60 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
I
Perceelnummer
6920
Index
A-30
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1,13 per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.