Duynhage Makelaardij
Arabislaan 32
2555 DK Den Haag
Tel: 070-3688686
info@duynhage.nl
Anjelierstraat 70, 2565 TA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. BEL OF MAIL ALS U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN.SFEERVOL, GEZELLIG, KNUS EN LICHT. Zomaar een paar trefwoorden die op dit superleuke 3 (voormalig 4) kamerappartement van toepassing zijn. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een nette moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten.
Alle pluspunten op een rij?
- sfeervol en knus appartement;
- zonder veel kosten te betrekken;
- lichte en ruime woon-/eetkamer;
- moderne, luxe badkamer;
- zonnig en op het zuidwesten gelegen balkon;
Verdere wetenswaardigheden:
Gelegen in de gewilde “Bloemenbuurt” met speeltuin direct om de hoek en in de directe omgeving de “Bosjes van Pex” met het gezellige restaurant “Pex” en grote speeltuin. Op fiets danwel loopafstand bevinden zich natuurlijk ook nog het strand, de zee en de duinen met diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Gunstig gelegen ten opzichte van de Internationale School (ISH) en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen die de stad Den Haag ontsluiten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de gezellige “Goudsbloemlaan” met zijn diversiteit aan kleine delicatessen- en buurtwinkels maar ook een grotere supermarkt. Randstad Rail 3 brengt u snel naar het centrum van Den Haag met diverse soorten winkels, boetiekjes en entertainment.
Indeling:
Typisch Haags portiek met trap naar de 1e etage met entree van de woning.
L-vormige gang met diepe kast, meterkast en garderobe.
Modern luxe toilet met fonteintje en vrij hangende closetpot.
Nagenoeg vierkante voorzijkamer (ca. 2.41x2.15) met veel lichtinval door het grote (kantelkiep)raam.
Doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 6.16x3.39) met werkende openhaard en doorloop naar de nette lichte half open keuken (ca. 3.53x2.39) met heteluchtoven, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, wasemkap en een vaste kast met opstelplaats van de CV-combiketel. Goed bemeten achterzijkamer (ca. 3.53x2.48) met grote “Pax” garderobekast en doorloop naar de in 2021 vernieuwde en luxe badkamer (ca. 3.53x1.84) met vaste wastafelmeubel met spiegel en verlichting, ruime douche met douchedeur, hand- en rainshower, een wasmachine-aansluiting en opstelplaats droger.
Vanuit de badkamer toegang tot het balkon (ca. 3.03x0.93) gelegen op het Zuidwesten en voorzien van houten vlonders.
Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Voorzien van CV-combiketel, Remeha HR, bouwjaar 2020;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Elektra 4 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter;
* Zeer aktieve VvE met een bijdrage van € 110,-- per maand, inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering;
* Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper;
* Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "C";
* Voor meer informatie zie ook: anjelierstraat70.nl;
* Verkoper huurt nu 2x een plaats voor de fiets in de naastgelegen berging (hoek Begoniastraat) en zal informeren of dit mogelijk kan worden overgenomen;
* Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
DUE TO THE ENORMOUS INTEREST, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE AN APPOINTMENT. CALL OR EMAIL IF YOU WANT TO LEAVE YOUR CONTACT DETAILS.
CHARACTERISTIC, COZY AND BRIGHT. Just a few keywords that apply to this very nice 3 (former 4) room apartment. The apartment harbours 2 bedrooms, a spacious living room with open fireplace, a neat and modern kitchen, a recently renovated bathroom and a sunny balcony facing Southwest.
A sum-up of all the pluses?
- attractive and cozy apartment;
- almost turn-key without involving much expense;
- bright and spacious living/dining room;
- modern, luxurious bathroom;
- sunny and southwest-facing balcony;
What about the neighbourhood?
Located in the popular "Bloemenbuurt" with a playground right around the corner and in the immediate vicinity the "Bosjes van Pex" with the cozy restaurant "Pex" and large playground. The beach, the sea and the dunes with various sports and recreational opportunities are also within walking or biking distance. Conveniently en route to the “International School” (ISH) and nearby the roads to the various highways that open up the city of The Hague. For daily shopping you can go to the cozy "Goudsbloemlaan" with its diversity of small delicatessen and local shops, but also a larger supermarket. And last, but certainly not least Randstad Rail 3 takes you within 20-25 minutes to the center of The Hague with various types of shops, boutiques and entertainment.
Layout:
Typical The Hague “portiek” with stairs to the 1st floor and landing.
Entrance of the house.
L-shaped hallway with a very deep closet with electricity meter and wardrobe.
Modern lightly tiled toilet with sink and free hanging toilet bowl.
Front room (approx. 2.41x2.15) with lots of light through the large window.
Living/dining room (approx. 6.16x3.39) with working fireplace and access to the neat, light and semi-open kitchen (approx. 3.53x2.39) with convection oven, 1 ½ sink, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood and a fixed closet harbouring storagespace and the central heating combi boiler. Well-sized room at the back (approx. 3.53x2.48) with large "Pax" wardrobe and passage to the luxurious bathroom (approx. 3.53x1.84) which has been fully renovated in 2021 and is fitted with a fixed washbasin furniture with mirror and lighting, a spacious shower with shower door, a hand- and rain shower, a washing machine connection and a dryer.
The bathroom gives access to the balcony (approx. 3.03x0.93) facing Southwest and equipped with wooden decking.
Specifics:
* Delivery in consultation;
* Equipped with central heating combi boiler, Remeha HR, built in 2020;
* Double glazing all around;
* Electricity 4 fuses + earth leakage switch + smart meter;
* Very active VvE with a contribution of € 110,-- per month, registration in the Chamber of Commerce, maintenance plan, joint savings account and collective home insurance;
* Eternal leasehold of which all payments for the entire duration have been done;
* Notary in the Haaglanden region, where the choice of notary is reserved to the buyer;
* Owner is in possession of an Energy label with the designation "C";
* For more information please also see: anjelierstraat70.nl;
* The seller currently rents 2 places for the bicycle in an adjacent storage room (corner of Begoniastraat) and will inquire whether this can be taken over by a buyer;
* Duynhage Makelaardij works with a bidding log as is mandatory from January 1st 2023. Bids must be logged on the website of the property by using the button "bid on this property";
* Given the year of construction of the house, an asbestos and old age clause will be included in the deed of sale as a preventive measure;
* The “Terms and Conditions of Sale Duynhage Makelaardij” apply to a purchase agreement to be concluded.
Interested in this house? Call your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
CHARACTERISTIC, COZY AND BRIGHT. Just a few keywords that apply to this very nice 3 (former 4) room apartment. The apartment harbours 2 bedrooms, a spacious living room with open fireplace, a neat and modern kitchen, a recently renovated bathroom and a sunny balcony facing Southwest.
A sum-up of all the pluses?
- attractive and cozy apartment;
- almost turn-key without involving much expense;
- bright and spacious living/dining room;
- modern, luxurious bathroom;
- sunny and southwest-facing balcony;
What about the neighbourhood?
Located in the popular "Bloemenbuurt" with a playground right around the corner and in the immediate vicinity the "Bosjes van Pex" with the cozy restaurant "Pex" and large playground. The beach, the sea and the dunes with various sports and recreational opportunities are also within walking or biking distance. Conveniently en route to the “International School” (ISH) and nearby the roads to the various highways that open up the city of The Hague. For daily shopping you can go to the cozy "Goudsbloemlaan" with its diversity of small delicatessen and local shops, but also a larger supermarket. And last, but certainly not least Randstad Rail 3 takes you within 20-25 minutes to the center of The Hague with various types of shops, boutiques and entertainment.
Layout:
Typical The Hague “portiek” with stairs to the 1st floor and landing.
Entrance of the house.
L-shaped hallway with a very deep closet with electricity meter and wardrobe.
Modern lightly tiled toilet with sink and free hanging toilet bowl.
Front room (approx. 2.41x2.15) with lots of light through the large window.
Living/dining room (approx. 6.16x3.39) with working fireplace and access to the neat, light and semi-open kitchen (approx. 3.53x2.39) with convection oven, 1 ½ sink, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood and a fixed closet harbouring storagespace and the central heating combi boiler. Well-sized room at the back (approx. 3.53x2.48) with large "Pax" wardrobe and passage to the luxurious bathroom (approx. 3.53x1.84) which has been fully renovated in 2021 and is fitted with a fixed washbasin furniture with mirror and lighting, a spacious shower with shower door, a hand- and rain shower, a washing machine connection and a dryer.
The bathroom gives access to the balcony (approx. 3.03x0.93) facing Southwest and equipped with wooden decking.
Specifics:
* Delivery in consultation;
* Equipped with central heating combi boiler, Remeha HR, built in 2020;
* Double glazing all around;
* Electricity 4 fuses + earth leakage switch + smart meter;
* Very active VvE with a contribution of € 110,-- per month, registration in the Chamber of Commerce, maintenance plan, joint savings account and collective home insurance;
* Eternal leasehold of which all payments for the entire duration have been done;
* Notary in the Haaglanden region, where the choice of notary is reserved to the buyer;
* Owner is in possession of an Energy label with the designation "C";
* For more information please also see: anjelierstraat70.nl;
* The seller currently rents 2 places for the bicycle in an adjacent storage room (corner of Begoniastraat) and will inquire whether this can be taken over by a buyer;
* Duynhage Makelaardij works with a bidding log as is mandatory from January 1st 2023. Bids must be logged on the website of the property by using the button "bid on this property";
* Given the year of construction of the house, an asbestos and old age clause will be included in the deed of sale as a preventive measure;
* The “Terms and Conditions of Sale Duynhage Makelaardij” apply to a purchase agreement to be concluded.
Interested in this house? Call your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.750,-
Aanvaarding
Per 18-09-2023
Bijdrage VVE p/m
€ 110,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Inhoud
186 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-02-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
5280
Index
5
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend