Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoefbladlaan 107 in 'S-Gravenhage 2555 ED

Hoefbladlaan 107

2555 ED 's-Gravenhage
Vraagprijs € 307.500,- k.k.
070-3688686

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden dubbel bovenhuis voorzien van een ruime luxe keuken, een zonnig balkon met middag- en avondzon en 2 bijgetrokken grote kamers in de kap. Gelegen aan rustige straat in de wijk Bohemen Rechts in de directe nabijheid van openbaar vervoer en de uitvalswegen, maar ook op loopafstand...
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden dubbel bovenhuis voorzien van een ruime luxe keuken, een zonnig balkon met middag- en avondzon en 2 bijgetrokken grote kamers in de kap. Gelegen aan rustige straat in de wijk Bohemen Rechts in de directe nabijheid van openbaar vervoer en de uitvalswegen, maar ook op loopafstand van strand, zee en duinen, park "Meer en Bos", de "bosjes van Pex", het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en de International School.

Indeling:
Entree op straatniveau met een gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau.
Trap naar de 1e etage met entree woning.
Gang met deuropenerinstallatie en meterkast.
Ruime en luxe keuken (ca. 3.44x2.18) voorzien van een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven en de deur naar het balkon (ca. 3.63x1.03) met de middag- en avondzon.
Modern en licht betegeld toilet met een vrijhangende closetpot en een fonteintje.
Voorzijkamer (ca. 4.08x2.41) en tevens de kleinere slaapkamer.
Riante en sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 9.90x3.99) over de volle diepte van het huis met achterin de deur naar de badkamer.
Badkamer (ca. 2.36x1.31) voorzien van een vast wastafelmeubel met kast en spiegel, douche in de hoek met een thermostaatkraan en een designradiator.

Trap naar de 2e etage:
Dakkapel over nagenoeg de volle breedte van het huis.
Ruime 2e slaapkamer (ca. 3.97x3.79) en tevens de grootste slaapkamer.
Ruime 3e kamer (ca. 3.73/2.41x3.79/2.49), ook geschikt als slaapkamer en tevens voorzien van de wasmachine aansluiting, opstelplaats droger en CV-combiketel.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar;
* Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2015);
* VvE actief met een bijdrage van € 139,91 per maand. De VvE heeft een Meerjaren-onderhoudsplan en beschikt over een reserve voor het onderhoud van ca. € 64.464,05;
* Erfpacht tot en met 31 december 2025 met een canon van € 50,78 per jaar. Een heruitgifte erfpacht is inmiddels aangevraagd;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: hoefbladlaan107.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een voorlopig Energielabel met aanduiding "C";
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 307.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.170,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 310 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5973 Index A-19 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 50,78 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring