Segbroeklaan 204

Omschrijving

Bijzondere parterrewoning in appartementencomplex met eigen entree en toegewezen parkeerplaats voor eigen gebruik. Deze parterrewoning is recent opgeknapt (2016 en 2017), beschikt over een 2-tal slaapkamers, een moderne badkamer, toilet en keuken en een mogelijkheid om buiten te verblijven op het eigen pad. Gelegen met ingang aan de zijde van het gebouw bij de Hanenburglaan en in de directe nabijheid van openbaar vervoer en de uitvalswegen, maar ook op fietsafstand van strand, zee en duinen, de winkels aan de Fahrenheitstraat en de Europese School.

Indeling:
De eigen entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van het flatgebouw.
Hal (ca. 3.20x2.03) met garderobe en doorloop naar de gang. Modern licht toilet met fonteintje.
Ruime woon-/eetkamer (ca. 4.76x5.35) op de hoek gelegen met aan de achterzijde de eerste, goed bemeten slaapkamer (ca. 4.76x3.21).
Aan de andere voorzijde/hoek van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer (ca. 4.76x3.91), eveneens goed qua maatvoering.
Via een gang komt u aan de achterzijde van de woning met toegang tot de moderne en lichte badkamer (ca. 4.00x1.01) met vaste wastafel, hoekdouche, opstelplaats wasmachine en droger en de boiler. Verder bevindt zich aan het einde van deze gang nog een nette, doch beknopte keuken (ca. 1.84x1.65) van alle gemakken voorzien, zoals een spoelbak, een vaatwasser, een elektrische kookplaat en een wasemkap.

De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats (ca. 5.90x2.45), welke door de VvE voor gebruik is toegewezen aan de eigenaar van het appartement.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Elektra 11 groepen + slimme meter + aardlekschakelaar. De elektra is vervangen in 2016;
* Verwarming middels blokverwarming;
* Warmwatervoorziening badkamer middels boiler (Ariston HR) en voor de keuken middels
een in 2018 geplaatste close-in-boiler;
* Gehele woning voorzien van een mooie PVC-vloer (met uitzondering van de natte
ruimtes);
* De verlichting in het toilet en de gang werkt met een bewegingssensor;
* Badkamer, toilet en keuken zijn voorzien van een afzuiginstallatie.
* De badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2017;
* VvE met een bijdrage van € 128,14 per maand plus € 53,-- per maand aan stookkosten;
* Erfpacht tot en met 31 december 2025. Een heruitgifte erfpacht is inmiddels aangevraagd;
* Notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: segbroeklaan204.nl;
* Teruggave overdrachtsbelasting ten gunste van de verkoper;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij”
van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 128,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 230 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 128,14 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5382 Index 49 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 139,78 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties